Le projet consiste en l’aménagement d’un Parc d’Activités sur la commune de Saint-Martin-Lez-Tatinghem, en extension des zones d’activités de Fond Squin A et Fond Squin B. La surface aménagée sera de 17 ha avec l’aménagement de 8 îlots constructibles dont les surfaces oscillent entre 10 000 m² et 40 000 m².

La CAPSO souhaite acquérir la parcelle ZB 149. La superficie de cette parcelle est reprise dans le présent dossier car les eaux de cette dernière sont interceptées par le projet. C’est pourquoi la surface totale prise en compte dans le cadre du présent projet s’élève à 20 ha.

Le projet sera connecté à l’urbanisation existante par de multiples liaisons douces, dont une nouvelle mise en place le long de la RD928 (Rue de la Rocade).

Les travaux comprennent :

• La création d’espaces verts ;
• La création de voiries lourdes et de liaisons douces ;
• La création de 44 places de parking mutualisées pour les petites et moyennes activités. Ce parking pourra également servir d’aire de covoiturage.
• La création de réseaux enterrés (électricité, eau potable, télécom, …) ;
• La gestion des eaux pluviales par des techniques alternatives (noues paysagères, infiltration, bassin de rétention…) ;
• La réalisation d’un accès sécurisé véhicules et piétons depuis la RD928 par la création d’un giratoire sur la rue de la rocade.

Un traitement paysager de qualité sera mis en place :

• Création d’une bande paysagère le long de la RD943 ;
• Maintien et renforcement de la haie au nord du site par élargissement de celle-ci ;
• Création d’une bande paysagère le long et de la RD943E1 et en limite du projet à l’est ;
• Traitement paysager des axes de déplacement et des interfaces avec les espaces alentours et les infrastructures voisines.